Химки
Уважаемые сотрудники компании Топ-Кадастр. Благодарю вас за оперативную работу.
16.02.2017
Николай
Технический план на здание
Оформляем и регистрируем технический план на здание
от 15 000 руб.
от 10 дней
> 1000 тех планов
изготовили за 5 лет
Вы получите технический план:
— Для регистрации права собственности на здание
— выписку из ЕГРН
Технический план здания содержит все сведения о строительном объекте, завершенном или строящемся. Эти сведения необходимы для регистрации его в ЕГРН. Кроме того, техплан может содержать информацию о перепланировке, которая ранее уже была зарегистрирована в кадастровой службе.
- Текстовый документ, содержащий информацию о недвижимости и сведения для постановки на кадастровый учет.
- Графический документ, содержащий схемы расположения здания непосредственно относительно соседних строений. Включает в себя планы помещений, которые находятся в самом здании.
Оформление техплана зависит от функционального использования здания и его вида. План должен содержать все характеристики: геолокацию, проектную документацию, сроки ввода в эксплуатацию и др. Без технического плана регистрация объекта недвижимости (на любой стадии завершения) невозможна, без него эксплуатация здания будет противоречить законодательству РФ. Работу по составлению плана может вести только аккредитованный на этот вид услуг специалист. Инженер начинает работу со сбора и анализа данных о расположении объекта, начинающихся с нуля (от земли). Проверяет информацию о геометрических параметрах объекта (высота, длина, ширина, расчет углов). Все эти сведения – неотъемлемая часть технической документации, без которой постановка объекта на кадастровый учет невозможна.
В случае незавершенного строительства в техпаспорт вносят информацию на основании технической документации проекта, составленного в БТИ. Стадию незавершенного строительства констатирует инженер кадастровой службы, исходя из произведенных замеров. При отсутствии документов информация вносится в декларацию, которую заверяют заказчик и застройщик. Декларация в таких случаях – обязательный документ в общем пакете технической документации. В техплан квартиры включаются графические изображения, отображающие расположение квартиры в многоэтажном доме. Необходим он для регистрации жилплощади, для купли-продажи и других операций с объектом.
В случае ввода в эксплуатацию готового объекта необходимы следующие документы:
- разрешение на строительство;
- правоустанавливающие документы на земельный участок;
- проект здания.
- разрешение на строительство;
- проектная документация;
- разрешение на ввод в эксплуатацию;
- правоустанавливающие документы на земельный участок.
В 93% случаев обратившиеся за услугой получают документы через 2 недели после обращения к нам
Ваши гарантии
Бесплатный выезд инженера на следующий день
Гарантийное
обслуживание 6 месяцев
Входим
в СРО
Кадастровые инженеры с опытом работы более 8 лет
Реализованные проекты:
Задача:
Подготовить технический план многоквартирного жилого дома для ввода в эксплуатацию и постановки на государственный кадастровый учет дома и всех помещений в нем.
Выполненные работы:
1.Подготовлен технический план на многоквартирный дом и все помещения в нем.
2.Подготовлен технический паспорт на объект работ.
3.Получен ввод в эксплуатацию
4.Получены выписки ЕГРН на дом, все квартиры и все нежилые помещения в нем.
Результат:
Проведена геодезическая съемка;
Анализ исходной документации;
проведены обмеры всех помещений в многоквартирном доме;
Подготовлен технический паспорт;
подготовлен технический план на многоквартирный дом и все помещения в нем.
Задача:
Подготовить технический план многоквартирного жилого дома для ввода в эксплуатацию и постановки на государственный кадастровый учет дома и всех помещений в нем.
Выполненные работы:
1.Подготовлен технический план на многоквартирный дом и все помещения в нем.
2.Подготовлен технический паспорт на объект работ.
3.Получен ввод в эксплуатацию
4.Получены выписки ЕГРН на дом, все квартиры и все нежилые помещения в нем.
Результат:
Проведена геодезическая съемка;
Анализ исходной документации;
проведены обмеры всех помещений в многоквартирном доме;
Подготовлен технический паспорт;
подготовлен технический план на многоквартирный дом и все помещения в нем.
Задача:
Подготовить технический план многоквартирного жилого дома для ввода в эксплуатацию и постановки на государственный кадастровый учет дома и всех помещений в нем.
Выполненные работы:
1.Подготовлен технический план на многоквартирный дом и все помещения в нем.
2.Подготовлен технический паспорт на объект работ.
3.Получен ввод в эксплуатацию
4.Получены выписки ЕГРН на дом, все квартиры и все нежилые помещения в нем.
Результат:
Проведена геодезическая съемка;
Анализ исходной документации;
проведены обмеры всех помещений в многоквартирном доме;
Подготовлен технический паспорт;
подготовлен технический план на многоквартирный дом и все помещения в нем.
Задача:
Подготовить технический план многоквартирного жилого дома для ввода в эксплуатацию и постановки на государственный кадастровый учет дома и всех помещений в нем.
Выполненные работы:
1.Подготовлен технический план на многоквартирный дом и все помещения в нем.
2.Подготовлен технический паспорт на объект работ.
3.Получен ввод в эксплуатацию
4.Получены выписки ЕГРН на дом, все квартиры и все нежилые помещения в нем.
Результат:
Проведена геодезическая съемка;
Анализ исходной документации;
проведены обмеры всех помещений в многоквартирном доме;
Подготовлен технический паспорт;
подготовлен технический план на многоквартирный дом и все помещения в нем.
Задача:
Подготовить технический план многоквартирного жилого дома для ввода в эксплуатацию и постановки на государственный кадастровый учет дома и всех помещений в нем.
Выполненные работы:
1.Подготовлен технический план на многоквартирный дом и все помещения в нем.
2.Подготовлен технический паспорт на объект работ.
3.Получен ввод в эксплуатацию
4.Получены выписки ЕГРН на дом, все квартиры и все нежилые помещения в нем.
Результат:
Проведена геодезическая съемка;
Анализ исходной документации;
проведены обмеры всех помещений в многоквартирном доме;
Подготовлен технический паспорт;
подготовлен технический план на многоквартирный дом и все помещения в нем.
5 шагов до решения Вашего вопроса
Для оперативного согласования у нас налажены связи в ведомствах:
Комитет государственного строительного надзора г.Москвы
Комитет по архитектуре и градостроительству г. Москвы
Росреестр
Департамент городского имущества города Москвы
Роспотребнадзор
Мосжилинспекция
Сертификаты
Пенсионерам скидка 10%
Выезд специалиста — бесплатно!
«Топ кадастр»
г. Балашиха, мкр. Железнодорожный,
ул. Октябрьская, д.33, офис 516 (ТОЦ Марс)
aleksej_top_geo@mail.ru
+7 (906) 035-07-03
ИП Щелухин Алексей Владимирович
ОГРНИП: 311503130400131
Написать письмо директору